مجله شهرسازه تصمیم گرفته است با ارائه این مقاله تحلیل جامعی بر هزینه ساخت اسکلت بتنی در ساختمان سازی داشته باشد و پاسخ سوال های شما را بدهد . اسکلت بتنی یکی از رایج ترین و اقتصادی ترین انواع سازه در ایران است . اجزای این اسکلت شامل بتن ، میلگرد و مواد افزودنی است . این اسکلت دوام بالایی در برابر آتش سوزی دارد و می تواند بار زیادی را تحمل کند . در ادامه به تحلیل دقیق عوامل تاثیر گذار در هزینه ساخت اسکلت بتنی می پردازیم . اگر می خواهید این سبک اسکلت را برای ساختمان سازی خود استفاده کنید ، این مقاله را بخوانید.
اسکلت بتنی در ساختمان سازی :
همانطور که گفته شد این نوع اسکلت یکی از اسکلت های رایج در صنعت ساختمان سازی ایران است . بهتر است با معرفی مزایا و معایب استفاده از این نوع اسکلت آن را به طور جامع به شما معرفی کنیم ..
مزایای اجرای اسکلت بتنی :
🔸 مصالح مورد استفاده در این اسکلت در دسترس هستند .
🔸 هزینه ساخت اسکلت بتنی نسبت به اسکلت فلزی کمتر است .
🔸 این نوع اسکلت در برابر حرارت و آتش سوزی مقاومت بهتری دارد .
🔸 برای ساختمان های کوتاه تا متوسط می توان از اسکلت بتنی استفاده کرد .
🔸 استفاده از بتن باعث می شود عایق صوتی و حرارتی خوبی ایجاد شود .
معایب اجرای اسکلت بتنی :
🔸 اسکلت بتنی در برابر زلزله و فشار مقاومت کمتری نسبت به اسکلت فلزی دارد .
🔸 به دلیل استفاده از بتن ، وزن آن زیاد است .
مصالح مورد استفاده در اسکلت بتنی :
بتن ، میلگرد یا آرماتور ، قالب بندی و شمع بندی ، مواد افزودنی و آزمایش های کنترل کیفیت .
عوامل موثر بر هزینه ساخت اسکلت بتنی کدامند ؟؟
۱- کیفیت مصالح مصرفی در اسکلت بتنی :
هر چقدر کیفیت مصالح شما بیشتر باشد ، هزینه آن بالا تر به دست می آید .
۲- تعداد طبقات و حجم پروژه :
با افزایش طبقات نیاز به ستون ها و تیر ها افزایش می یابد ، در نتیجه هزینه خرید و نصب آن ها نیز افزایش می یابد .
۳- زمان اجرای اسکلت بتنی :
تاخیر در اجرا باعث می شود که هزینه ها از طریق رشد قیمت مصالح اضافه تر باشد .
۴- روش های اجرای اسکلت بتنی :
دو نوع بتن آماده و دستی وجود دارد . بتن های آماده کیفیت بالاتری دارند ، چون در شرکت آماده می شود . برخی فکر می کنند با استفاده از بتن دستی هزینه کمتری پرداخت می کنند ، اما این تفکر کاملاً اشتباه است و هزینه نهایی استفاده از بتن آماده نسبت به ساخت دستی بتن کمتر است .
مقایسه هزینه ساخت اسکلت بتنی و اسکلت فلزی :
هر کدام از این اسکلت ها دارای ویژگی هایی هستند که باید با توجه به آن ها و در نهایت با توجه به نیازهای خود یکی از آن ها را انتخاب و در ساختمان سازی خود استفاده کنید .
در جدول زیر مقایسه اجرای اسکلت بتنی و فلزی و مقاومت را بخوانید و سپس تصمیم بگیرید .
ویژگی : |
اسکلت بتنی : |
اسکلت فلزی : |
|
هزینه مصالح :
|
کمتر |
بیشتر |
|
سرعت اجرا :
|
کند تر |
سریع تر |
|
وزن سازه :
|
سنگین |
سبک |
|
مقاومت در برابر زلزله :
|
خوب |
عالی |
|
هزینه نگهداری بلند مدت :
|
بیشتر |
کمتر |
|
مقاومت در برابر آتش :
|
بسیار خوب |
متوسط |
|
امکان تغییر و توسعه :
|
محدود |
زیاد |
برای کاهش هزینه ساخت اسکلت بتنی چه کار کنیم ؟؟
در این بخش چند راهکار برای کاهش هزینه ساخت اسکلت بتنی ارائه کردیم تا با استفاده از آن ها در بودجه خود صرفه جویی کنید .
۱- طراحی سازه به صورت بهینه و اقتصادی :
مهندس سازه شما می تواند با ارائه طرحی اقتصادی به کاهش هزینه ها کمک کند .
۲- برنامهریزی خوب و زمانبندی دقیق :
با یک برنامه ریزی دقیق می توانید با جلو گیری از اتلاف مصالح و کاهش خواب کارگاه ، هزینه کلی را کاهش دهید .
۳- استفاده از قالبهای مدولار :
قالب های مدولار فلزی به دلیل اینکه می توان از آن ها چند بار استفاده کرد ، باعث کاهش هزینه کلی می شود .
۴- خرید مصالح برای اسکلت بتنی :
سعی کنید به صورت عمده مصالح مورد استفاده ، مانند سیمان و میلگرد را خریداری کنید .
روش های نگهداری اسکلت بتنی :
🔵 حفظ پوشش کافی میلگرد در بتن برای جلو گیری از زنگ زدگی .
🔵 استفاده از بتن با نسبت آب به سیمان کنترل شده .
🔵 اجرای دقیق عمل آوری بتن در روزهای ابتدایی .
🔵 جلو گیری از نفوذ آب و رطوبت به بخش های سازه ای در طول عمر ساختمان .
میانگین هزینه ساخت اسکلت بتنی در ایران چقدر است ؟
در جدول زیر میانگین هزینه ساخت اسکلت بتنی آمده ، توجه کنید که این عددها کاملاً تقریبی هستند و در شهرهای مختلف متغیر می باشند .
|
نوع پروژه : |
میانگین هزینه اسکلت بتنی ( تومان در هر متر مربع زیربنا ) |
|
ساختمان مسکونی شخصی : |
۴٬۵۰۰٬۰۰۰ تا ۵٬۵۰۰٬۰۰۰ |
|
ساختمان چند طبقه اداری : |
۵٬۵۰۰٬۰۰۰ تا ۶٬۵۰۰٬۰۰۰ |
|
پروژه های بزرگ یا تجاری : |
۶٬۰۰۰٬۰۰۰ تا ۷٬۰۰۰٬۰۰۰ |
برای انواع پروژه میانگین هزینه متفاوت در هر متر مربع زیربنا معرفی شد .
نتیجه گیری مقاله :
اسکلت معرفی شده گزینه ای پایدار و مطمئن در صنعت ساخت و ساز ایران شناخته می شود و در کل هزینه ساخت اسکلت بتنی کمتر از اسکلت فلزی است . شما باید نیازهای خود را بررسی کنید و طبق همان نیازها انتخاب کنید که کدام نوع ساختمان سازی برای شما بهتر است . در پروژه های کوچک و متوسط به دلیل هزینه کمتر مصالح و تجهیزات عمومی در اسکلت بتنی انتخابی مقرون به صرفه محسوب می شود ، اما در پروژه های بزرگ و بلند مرتبه باید افزایش وزن سازه و زمان اجرای طولانی تر نیز در تصمیم گیری شما لحاظ شود .
در نهایت ، به اتمام مقاله رسیدیم . امیدواریم که این مطالب در تصمیم گیری شما تاثیر گذار باشند و بتوانید تصمیم خوبی بگیرید . لطفاً نظرات و انتقادات خود را با ما در میان بگذارید .
بدون نظر